Programme immobilier neuf à Nantes 44000 ► Plus d'infos
Vous avez le projet d’habiter ou d’investir dans l’immobilier neuf à Nantes ? Voici une sélection des logements neufs disponibles en Loire Atlantique 44. Notre portail spécialiste de l’immobilier neuf, en partenariat avec les promoteurs et commercialisateurs qui comptent dans ce département, vous propose un choix de 44 nouveaux programmes neufs disponibles dans le Loire Atlantique 44 et plus particulièrement à Nantes. Si vous souhaitez devenir propriétaire d’un appartement neuf à Nantes ou ses alentours, si votre but est de réaliser un investissement immobilier à Nantes, cette sélection en Loire Atlantique 44, vous donnera la possibilité de comparer et de faire facilement un choix, selon votre budget et vos envies. De sorte à devenir propriétaire rapidement d’un logement neuf en Pays de la Loire !
Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé
44 programmes de logements neufs à Nantes 44000
qui peuvent vous correspondre
Logement neuf Nantes44
Amaryllis
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Amaryllis, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Travaux en cours! Le large choix d'appartements neufs que nous proposons, du studio au 5 pièces, se répartissent entre trois bâtiments intimistes - Les appartements neufs que nous vous proposons, du studio au 4 pièces, se ...
Projet immobilier Nantes44
La Closerie
Dispo : 2, 3 pièces, Maison
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
La Closerie, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Avec une architecture sobre et intemporelle, une hauteur limitée à deux étages plus un attique, les toits et les bardages de zinc, les façades habillées de gris et de blanc, la résidence La Closerie ...
Ne passez pas à côté des nouveaux programmes neufs à Nantes
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Zoom sur
Saint-Nazaire
Essentiel.
Essentiel est une résidence intimiste et confortable pour longtemps.
Immobilier neuf Nantes44
Faubourg 14
Dispo : 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Faubourg 14, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMEDIATE | EMMÉNAGEZ CET ÉTÉ et profitez des DERNIERES OPPORTUNITÉS [Appartements neufs de 2 et 4 PIECES duplex - Ile de Nantes]. Situé sur l'Ile de Nantes, bd Victor Hugo, à deux pas de la place ...
Appartement neuf Nantes44
Nuances
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5, 6 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Nuances, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé aux abords du centre-ville et de l'Ile de Nantes, le quartier MELLINET conjugue à merveille la quiétude des quartiers résidentiels à l'effervescence du centre-ville. À deux pas du bras de la Madeleine, ...
HAPPY 20
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Programme immobilier Nantes44
Sevre & Confluence
Dispo : 4, 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Sevre & Confluence, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIERES DIPONIBILITÉS - APPARTEMENT 3 ET 4 PIECES D'EXCEPTION - LIVRAISON IMMEDIATE Sur les bords de Sèvre, au coeur du Domaine de la Persagotière à Nantes, prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter nos ...
Programme neuf Nantes44
Calliopé
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Nouveauté
Calliopé, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située dans l'Ouest de la métropole nantaise non loin de la place Émile Zola, notre nouvelle résidence intimiste de seulement 13 logements vous offrira un cadre de vie idéal et confortable. Les appartements du ...
Projet immobilier Nantes44
Fusion
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Fusion, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. VISITEZ NOTRE APPARTEMENT AMÉNAGÉ ET DÉCORÉ! Sur l'île de Nantes, à moins de 10min en vélo du centre-ville, et à proximité de tous les commerces et restaurants du Boulevard de la Prairie ...
Logement neuf Nantes44
Nantes M1
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
- Documentation gratuite
Nantes M1, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé au coeur du quartier de la création, sur l'île de Nantes, ce programme immobilier neuf offre une gamme variée d'appartements neufs, du studio au 5 pièces. Avec une vue sur la ville et sur le futur Parc de ...
Immobilier neuf Nantes44
Carre Saint Mihiel - Nantes
Dispo : 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Carre Saint Mihiel - Nantes, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS T3 DUPLEX. Au cour de Nantes, entre l'Ile de Versailles, le marché de Talensac et le Cours des 50 Otages, le CARRÉ SAINT-MIHIEL bénéficie de la proximité des bords de l'Erdre et ...
Les infos de l'immobilier neuf à Nantes
VIDEO : Nantes, l'eldorado de l'immobilier neuf dans le Grand Ouest
Découvrez en une minute de vidéo, les atouts de l'immobilier neuf à Nantes et sa métropole où l'objectif est de construire 6 000 logements neufs par an.
Résidence étudiante et coliving à Nantes Chantrerie
L'inauguration de la résidence UXCO Student Pixel à Nantes Chantrerie ouvre une nouvelle ère pour le logement étudiant et le coliving dans la métropole nantaise et plus spécialement dans le quartier Erdre de la ville de Nantes.
Programme neuf Nantes44
Cour Monselet
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Cour Monselet, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Travaux en cours! Cour Monselet, une nouvelle histoire d'héritage et d'élégance s'écrit au coeur de Nantes - Découvrez une adresse unique et exceptionnelle sur le site emblématique de l'ancienne Clinique ...
Appartement neuf Nantes44
Carré des Sens
Dispo : 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Carré des Sens, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Emménagez cette année, en juin 2024! Derniers appartements 4 et 5 pièces disponibles! Appartement à prix spécial propriétaire-occupant pour votre résidence principale! Appartement éligible ...
Programme immobilier Nantes44
Le Mercoeur
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Le Mercoeur, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 01/05/2024 au 31/05/2024 : Profitez de remises exclusives, jusqu'à 25 000 €*! *Remises valables pour toute réservation d'un appartement dans la limite du stock disponible. Voir conditions auprès de votre conseiller. Offres ...
Programme neuf Nantes44
Villa Clermont
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Villa Clermont, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Villa Clermont <BR/>Résidence de 19 appartements et 1 maison. Appartements avec balcon ou terrasse, et stationnement en sous-sol. <BR/> <BR/>Prestations haut de gamme <BR/> <BR/>Mairie : Â Nantes ...
Appartement neuf Nantes44
Orchestra
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Dernières opportunités
Orchestra, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dernières opportunités 3 et 4 pièces à saisir dès maintenant! <br> <br>Idéal investissement immobilier locatif, dans le quartier hyper-connecté de Nantes-Est, 43 appartements du studio au ...
Logement neuf Nantes44
Neowise
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Neowise, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez la résidence NEOWISE en 3D. Au coeur d'un quartier en renouveau où commerces, bureaux et logements sont réunis pour une vie moderne et agréable : Appartements du 2 au 4 pièces avec ...
Programme immobilier Nantes44
Nantes C2
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Nantes C2, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez un cadre de vie de qualité au sein de ce projet immobilier qu'offre Nantes, dans le quartier de la clinique Sourdille. <br>À la croisée des boulevards Merson et Meusnier de Querlon, cette résidence ...
Projet immobilier Nantes44
Naturéo
Dispo : 2, 4, 3, 5 pièces
- Documentation gratuite
- Nouvelle réalisation
Naturéo, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES DE PRINTEMPS POUR HABITER OU INVESTIR*! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! * Dans un nouveau quartier à l'est de Nantes, découvrez deux nouvelles résidences proposant des appartements du studio au 5 pièces de plain-pied ou ...
Immobilier neuf Nantes44
Be Green
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Dernières opportunités
Be Green, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. PROFITEZ DES PRIX PROPRIÉTAIRES OCCUPANTS! * A proximité des bords de Loire et en plein coeur de l'île de Nantes, nous vous proposons de découvrir la résidence BE GREEN! Idéalement située, cette ...
Immobilier neuf Nantes44
New Soho
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Avant-Première
New Soho, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Votre futur appartement neuf : > Sur l'Ile de Nantes, à proximité du Parc des chantiers, des Machines de l'île, du quai des Antilles et des futurs Jardins de l'Estuaire > Chronobus C5 au pied de la résidence et ...
Logement neuf Nantes44
Cour Bastille
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : immédiate
- Documentation gratuite
Cour Bastille, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Derniers logements disponibles dans votre résidence haut de gamme : COUR BASTILLE Un lieu d'exception bénéficiant d'un cadre de vie rare et privilégié au coeur de Nantes. Entre le charme de l'architecture du coeur ...
Programme immobilier Nantes44
Coeur Zola
Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Coeur Zola, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Découvrez Coeur Zola, une résidence de 22 appartements et 2 maisons sur un site entièrement réinventé aux différentes ambiances. Cette petite copropriété marie dans son architecture les ...
Projet immobilier Nantes44
Reminiscence
Dispo : 2, 3, 4 pièces
- Documentation gratuite
Reminiscence, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez les programmes immobiliers neufs à Nantes et en métropole nantaise. Appartements neufs du 1 au 5 pièces. <br> <br>**Ce programme n'est pas en cours de commercialisation**
Appartement neuf Nantes44
Coeur Boisé
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Coeur Boisé, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EMMENAGEMENT IMMINENT! PRIX EN BAISSE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>Découvrez Coeur Boisé idéalement situé dans le quartier Erdre Porterie, à quelques minutes à pied de tous les commerces ...
Programme neuf Nantes44
Nantes C1
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
Nantes C1, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez un cadre de vie de qualité au sein de ce projet immobilier qu'offre Nantes, au numéro 45 du boulevard de la Fraternité! <br>A deux pas de la place Zola, cette résidence contemporaine proposera des ...
Programme neuf Nantes44
Carre des Arts - Nantes
Dispo : 2, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Carre des Arts - Nantes, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS du T2 au T4! Le CARRÉ DES ARTS, au cour de la Cité des Ducs de Bretagne est idéalement situé près de l'Ile de Versailles et des Bateaux Nantais. La résidence ...
Logement neuf Nantes44
Boiséa
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Nouveauté
Boiséa, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. C'est dans le cadre naturel d'une zone boisée à proximité des rives de l'Erdre que prend place notre nouvelle résidence. <br> <br> Baignés de lumière naturelle, les appartements du 2 au 4 ...
Appartement neuf Nantes44
Oïa
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Oïa, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Livraison cette année pour les appartements du 2 au 4 pièces restants! Une nouvelle adresse nantaise à proximité du quartier recherché Chantenay - L'offre est rare : seulement 30 appartements neufs du T1 bis au T5 ...
Projet immobilier Nantes44
Nantes M3
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Nantes M3, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ce programme immobilier neuf à Nantes offre un cadre de vie dynamique et moderne, idéalement situé dans le quartier vivant et apprécié de Viarme - Hauts Pavés. Le projet propose 15 appartements neufs, du T2 ...
Programme immobilier Nantes44
Nova
Dispo : 2, 1, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Nova, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nouveau : une BULLE DE VENTE sur site pour vous accueillir! <br>Venez nous voir rue Romain Rolland à l'angle de la pharmacie GELLUSSEAU : <br>- Du lundi au jeudi de 10H à 13H <br>- Sur rendez-vous les ...
Immobilier neuf Nantes44
Le Carre des Officiers
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Le Carre des Officiers, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! Tolefi Promotions vous OFFRE vos FRAIS DE NOTAIRE sur ses derniers T2 et T3! <br> <br>La résidence CARRE DES OFFICIERS conserve une architecture contemporaine faisant écho au caractère ...
Logement neuf Nantes44
Terra Stilla
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
Terra Stilla, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Travaux en cours! Quartier Nantes-Erdre, faites le choix d'un appartement neuf où vous aurez plaisir à vivre en famille - Pour votre résidence principale, quelques appartements sont à prix spécial ...
Immobilier neuf Nantes44
Solea
Dispo : 1, 2, 3, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Nouveauté
Solea, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. De grands appartements sur un beau jardin! <br> <br> <br> <br>Au nord-est de Nantes, dans un quartier en pleine métamorphose, découvrez notre nouvelle résidence ouverte sur un beau jardin arboré et ...
Projet immobilier Nantes44
Villa Zola
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
Villa Zola, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 10/04/2024 au 31/05/2024 : 2 000 € par pièce pour toute réservation avant le 31/05/2024 (hors lots en démembrement ou BRS). acte dans les 3 mois de la réservation pour tout programme actable. Votre futur appartement ...
Programme neuf Nantes44
So Link
Dispo : 1, 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Nouveauté
So Link, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Après le succès commercial des « Jardins d'Antoine », Marignan lance sa nouvelle résidence route de Sainte Luce! <br> <br> <br> <br>Idéalement située à l'est de la ville, ...
Programme immobilier Nantes44
Sevre Rive Droite - Nantes
Dispo : Maison
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Sevre Rive Droite - Nantes, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. UNE OCCASION UNIQUE D'HABITER EN BORDS DE SÈVRE. <br>SÈVRE RIVE DROITE, au sud de Nantes en face de la Sèvre Nantaise, propose des LOGEMENTS LIBRES T3, T3 DUPLEX et T4 ainsi que des MAISONS T4 et T5 de plus de 115 m² ...
Appartement neuf Nantes44
Sevre Rive Droite - Nantes
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Sevre Rive Droite - Nantes, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. UNE OCCASION UNIQUE D'HABITER EN BORDS DE SÈVRE. <br>SÈVRE RIVE DROITE, au sud de Nantes en face de la Sèvre Nantaise, propose des LOGEMENTS LIBRES T3, T3 DUPLEX et T4 ainsi que des MAISONS T4 et T5 de plus de 115 m² ...
Projet immobilier Nantes44
Oréa
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Oréa, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 30 JUIN 2024! * TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON 2024 // Dernières opportunités pour vivre ou investir en PINEL. Situé dans le nouveau quartier de Nantes Erdre et à proximité du ...
Programme immobilier Nantes44
Nantes M2
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Nantes M2, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Un nouveau complexe résidentiel émerge dans le secteur oriental de Nantes, niché au sein d'un environnement paisible et verdoyant. Jouxtant le secteur historique du Vieux Doulon, le nouveau quartier Doulon-Gohard se ...
Programme neuf Nantes44
Baccara
Dispo : 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Dernière opportunité
Baccara, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NANTES à proximité du Rond-Point de Paris, en disponibilité immédiate! <br> <br> <br> <br> <br> <br>PORTES OUVERTES tous les lundis de 10h00 -12h00 / 13h00-17h30 dans notre appartement ...
Immobilier neuf Nantes44
Le Clos des Landes
Dispo : 2, 1, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2023
- Documentation gratuite
Le Clos des Landes, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*! <br> <br>A Nantes à proximité de la route de Rennes. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs ...
Logement neuf Nantes44
Urban Lives
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Démarrage travaux
Urban Lives, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À découvrir sur l'Île de Nantes <br> <br> <br> <br> <br> <br>OFFRES EXCEPTIONNELLES* : RESERVEZ AVEC SEULEMENT 1000 € et payez le solde à la livraison! <br> <br> <br>1) ...
Appartement neuf Nantes44
Ecloz
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Ecloz, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Frais de notaires OFFERTS jusqu'au 30/06/2024! Au coeur d'un quartier dynamique en pleine mutation, VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle résidence ECLOZ composée de 4 îlots de logements et un immeuble de bureaux. ...
Programme neuf Nantes44
Courtil le Mevel
Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Courtil le Mevel, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Du 01/04/2024 au 30/04/2024 : Jusqu'à 10 000 € de remise jusqu'au 31 mai! Prenez rendez-vous pour tout connaître de cette nouvelle résidence. Profitez de prix en TVA 5.5%*. *Prix affichés en TVA 5.5%, sous conditions : ...
Appartement neuf Nantes44
Graphik
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Graphik, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NANTES - quartier Eraudière | à proximité de l'Erdre [LIVRAISON IMMEDIATE] Dernières chances d'acquérir un appartement neuf du 2 au 4 pièces dans notre résidence Graphik, à 15 min du coeur de ...
Programme neuf Nantes
Première ville de l’Ouest de la France, Nantes a toujours le vent en poupe et les nombreux projets urbains qui redynamisent la cité des ducs de Bretagne et sa métropole devraient encore profiter à l’immobilier neuf. De quoi acheter neuf à Nantes.
A 50 kilomètres de l’océan Atlantique, la verte et attractive ville de Nantes continue de séduire les entreprises et leurs salariés. Nantes a d’ailleurs dépassé le cap des 320 000 habitants. La métropole de Nantes et ses 24 communes compte désormais plus de 670 000 habitants et 332 000 emplois, quand l’aire urbaine nantaise, la 7ème de France, comptabilise plus d'un million d’habitants. De nouveaux habitants qu’il faut loger à la confluence de l’Erdre et de la Loire. Focus sur l'immobilier neuf à Nantes. Découvrir notre dossier sur l'immobilier neuf à Nantes.
L’immobilier neuf à Nantes toujours sur sa lancée
Et c’est justement les bords de son fleuve que les pouvoirs publics veulent que les habitants se réapproprient au travers de nombreux projets urbains. Le plus important d’entre eux est bien sûr la métamorphose de l’immobilier neuf sur l'Ile-de-Nantes et ses 337 hectares, qui entame sa troisième phase, avec à la baguette les architectes et paysagistes Jacqueline Osty et Claire Schorter. Après le Quartier de la Création, place au Quartier de la Santé et son CHU sur 275 000 m². 7 500 logements neufs sont déjà construits sur l’île ; à terme, d’ici 2037, ce sont 1 million de mètres carrés qui verront le jour, dont 40 % de nouveaux logements.
La Loire au cœur des projets immobiliers neufs de Nantes Métropole
Non loin, le périmètre d’EuroNantes, autour de la nouvelle gare transformée en pôle multimodal par l’architecte Rudy Ricciotti, doit permettre à la fois de créer un quartier d’affaires et 1 600 logements neufs sur le secteur Malakoff-Pré Gauchet, soit au total 400 000 m² à construire.
A l’entrée ouest de Nantes, le quartier du Bas-Chantenay, sur la rive droite de Nantes, représente un potentiel de 150 hectares où l’urbaniste Bernard Reichen travaille pour mêler habitat neuf et emploi. Objectif : un millier de logements neufs.
Sur la rive gauche de la Loire et la commune de Rezé, donc au sud de Nantes, là encore, la Loire est au cœur des différentes projets urbains, comme sur la ZAC Pirmil Les Isles où 1 000 logements neufs et de l'activité économique doivent se construire au cours des 25 prochaines années ou le secteur de Rezé Basse-île où ce sont 2 300 logements qui sont prévus. Lancement des constructions prévu pour 2024.
Appartement neuf Nantes : des opérations emblématiques pour le renouveau architectural
Nantes a toujours été à la pointe. Dès 1985, elle était la première ville française à réintroduire le tramway dans son paysage. 35 ans après, les trois lignes de tramway, la ligne à haut niveau de services et la dizaine de lignes de bus express ou chronobus permettent à la ville et sa métropole de proposer une offre riche en termes de déplacements durables. Idem avec le vélo avec plus de 570 km d'aménagements cyclables dans l'agglomération. La métropole compte d'ailleurs créer un réseau express vélo, dont les 50 premiers kilomètres sont attendus d'ici 2026. Première aussi en matière d’accessibilité aux personnes avec handicap selon une association spécialisée, Nantes a également toujours voulu offrir des projets architecturaux emblématiques.
Suivez en temps réel l'évolution des prix de l'immobilier neuf à Nantes
C’est ainsi que la symbolique reconversion de l’ancienne maison d’arrêt dans l’hyper-centre nantais, baptisée « Révélations » par son promoteur Cogedim, a reçu la Pyramide d’Or, grand prix national des meilleurs programmes neufs de l’année, remis par la Fédération des Promoteurs Immobiliers.
Icade, Nexity, Bouygues, Giboire... de nombreux promoteurs immobiliers à Nantes
Des promoteurs immobiliers qui sont en très grand nombre sur le territoire nantais. On compte plus d’une vingtaine de promoteurs en activité dans Nantes intra-muros. Il y a bien sûr les grands noms de la promotion immobilière : Nexity, Bouygues Immobilier, Icade, Cogedim, Vinci Immobilier, Eiffage Immobilier, European Homes, Nacarat, Les Nouveaux Constructeurs, Marignan, Crédit Agricole Immobilier, Vilogia… et puis, les promoteurs locaux et régionaux très impliqués : Bati-Nantes, Giboire, Lamotte, le groupe ARC, ADI Promotion, CBI Promotion, CISN, Galéo, le groupe Launay, CIF Promotion, Tolefi Promotions…
Où acheter un appartement neuf à Nantes ? Les grands quartiers : île de Nantes, centre-ville, Beaujoire, Saint-Félix...
Ces entreprises de promotion immobilière s’implantent dans les nombreux quartiers de Nantes. La ville est divisée en 11 quartiers administratifs : comme Nantes Nord et Nantes Sud. A l’est de l’Erdre, on trouve Nantes Erdre, le quartier Doulon Bottière et le plus proche du centre-ville le quartier Malakoff Saint-Donatien. Quartier où se développe le quartier Malakoff Pré-Gauchet autour de la gare. Nantes Centre-Ville fait face au quartier de l’Ile de Nantes de l’autre côté de la Loire. Le quartier des Hauts Pavés / Saint-Félix profite de la présence de la ligne 2 du tramway. Plus au nord, on trouve le quartier de Nantes Breil Barberie, à forte proportion de maisons individuelles. A l’extrême ouest, il y a aussi le quartier Dervallières Zola, le plus peuplé de Nantes et puis, le quartier Bellevue Chantenay. Des micros quartiers comme EuroNantes, Beaujoire, Bouffay, Beaulieu... offrent aussi des possibilités pour devenir propriétaire à Nantes. Lire aussi - Quel prix pour un appartement neuf à Nantes ?
6 000 logements neufs à Nantes Métropole par an jusqu’en 2025
Nantes Métropole a approuvé en 2019 un plan local d’urbanisme métropolitain PLUm pour « définir et organiser le développement du territoire et le cadre de vie futur des habitants de la métropole à l’horizon 2030 ». Premier plan d’urbanisme commun aux 24 communes de la métropole, il a pour objectif de réduire de 50 % la consommation des espaces naturels et agricoles, de développer la nature en ville et les circulations douces, construire des villes plus compactes pour éviter les déplacements en voiture et l’étalement urbain… De quoi renforcer la stratégie métropolitaine en matière d’urbanisme, habitat, déplacement, climat, air, énergie. Accueillant 8 700 nouveaux habitants chaque année, forte de l'un des taux de chômage le plus bas de France, derrière Rennes, la métropole nantaise s'est fixée comme objectif de construire 6 000 logements neufs par an. Un développement mesuré mais concerté de l’agglomération nantaise pour le futur.
Vous avez désormais toutes les clés pour acheter dans un programme immobilier neuf à Nantes !
3 Bonnes raisons d'acheter dans le neuf à Nantes
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Le boom démographique dynamise la vente d'appartements neufs à Nantes
+ 8,91 % de nouveaux habitants à Nantes en cinq ans, la sixième ville de France, première du Grand Ouest, compte désormais plus de 320 000 habitants au dernier recensement. Des nouveaux arrivants qu'il faut héberger. D'où le dynamisme de l'immobilier neuf à Nantes. © Samoa
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Le potentiel économique de Nantes et son aire urbaine
Jusqu'à Saint-Nazaire avec la construction navale ou dans l'aéronautique avec Airbus ou encore l'agroalimentaire, l'économie nantaise permet de booster l'immobilier neuf. Malgré la crise sanitaire, le taux de chômage reste contenu à 6,4 % au premier trimestre 2022. © Shutterstock
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Achat dans des programmes neufs au pied d'un réseau de transports durables
Tramways, bus à haut niveau de service, mais aussi un futur réseau express vélo de 642 km à travers toute la métropole, dont les premiers 50 km sont attendus d'ici 2026, voilà de quoi développer les modes de transports durables au pied des programmes neufs à Nantes.
Autres programmes situés dans les localités proches de Nantes :
- 3 programmes neufs à Blain
- 2 programmes neufs à Carquefou
- 2 programmes neufs à La-Chapelle-sur-Erdre
- 5 programmes neufs à Orvault
- 4 programmes neufs à Rezé
- 6 programmes neufs à Saint-Herblain
- 4 programmes neufs à Saint-Sébastien-sur-Loire
- 1 programme neuf à Sainte-Luce-sur-Loire
- 3 programmes neufs à Vallet
- 3 programmes neufs à Vertou
Programmes neufs pour défiscaliser à Nantes :