Val de Marne 94

Créteil - loi LMNP / LMPSun Side pour investir

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Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

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Investissement programme immobilier Sun Side

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Documentation gratuite
Sun Side

6 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Créteil

Investissement immobilier neuf Créteil

Prix à partir de * : 320 900 €

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Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

TRAVAUX EN COURS! DERNIER 4 PIÈCES DISPONIBLE LOCALISATION Dans le quartier en plein renouveau du Haut Mont-Mesly Proche des lignes 8 et 15 du métro et du RER D Profitez de ce dernier 4 pièces tout confort de plus de 78 m² situé au 1er étage avec un charmant balcon de 11m². Dans une résidence à taille humaine et à l'architecture contemporaine composée d'appartements du studio cosy au 5 pièces duplex familial, aux prestations soignées pour votre bien-être et confort au quotidien. Profitez de la TVA 5, 5% pour devenir propriétaire et bénéficiez de prix attractifs! Contactez-nous pour en savoir plus ! Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Balcon, parking

RT 2012, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Sun Side à Créteil : 2ème trimestre 2025

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« Sun Side » en synthèse

Situé : Créteil
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 320 900 €
RT 2012, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

59, avenue du Dr Paul Casalis - Au bout du parking
94000 CRETEIL

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Sun Side à Créteil et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 4 pièces à partir de 320 900 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 320 900 €)

320 900 € TVA REDUITE / Parking compris

77.94 m²

Étage : 1

: S

Réf : D13

Balcon : 11.16 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/06/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Sun Side

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Créteil (94000)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	267 300 €	(268 900 €) -0.6%	(272 700 €) -2%
3 pièces	296 500 €	(302 600 €) -2%	(290 200 €) +2.2%
4 pièces	346 600 €	(366 800 €) -5.5%	(356 600 €) -2.8%
5 pièces et +	533 700 €	(550 700 €) -3.1%	(524 000 €) +1.9%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Créteil (94000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Créteil (94000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
2 pièces à partir de 265 001 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 344 900 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 407 001 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

L'Echappee, programme immobilier neuf à Créteil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A proximité des bords de Marne, découvrez votre futur appartement neuf! Venez vite vous renseigner sur notre nouvelle résidence L'ECHAPPEE à seulement 400 M du métro. Du 3 pièces au 5 pièces duplex, ...

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Vallée Petra

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
2 pièces à partir de 265 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 299 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 346 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

Vallée Petra, programme immobilier neuf à Créteil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS ! ENCORE DE BELLES OPPORTUNITÉS SUR NOS APPARTEMENTS DU 2 AU 4 PIÈCES À PRIX EXCEPTIONNELS ! Idéalement située, à deux pas de Maisons-Alfort et Alfortville, à 10 minutes ...

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Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
2 pièces à partir de 218 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 321 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite

La Résidence du Parc aux Écureuils, programme immobilier neuf à Lambesc, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : 2% de remise immédiate! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. DERNIERES OPPORTUNITES. A 6 min* à pied du coeur historique de Lambesc, associez tout le charme de la Provence au standing d'une ...

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New Hastings

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
2 pièces à partir de 269 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 332 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Dernières opportunités

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Les Promenades de Billy

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
3 pièces à partir de 279 700 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 289 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 450 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 757 000 €

Dispo : 3, 2, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Nouvelle réalisation

Les Promenades de Billy, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez nos logements à prix abordables! Pour plus d'informations, contactez notre conseiller commercial. Nouvelle résidence de standing avec grandes terrasses au coeur de l'Éco Quartier de Pré Billy à ...

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Résidence Poésia

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
2 pièces à partir de 152 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 166 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Dispo : Maison

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Appartements neufs
1 pièce à partir de 93 856 €

Dispo : 1 pièce

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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