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Caen - loi LMNP / LMPCours Lavalette pour investir

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Cours Lavalette
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22 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Caen

Investissement immobilier neuf Caen

Prix à partir de * : 200 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
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Balcon, parking, terrasse, jardin
RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Cours Lavalette à Caen : 2ème trimestre 2025

« Cours Lavalette » en synthèse

Situé : Caen
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 200 000 €
RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
9 avenue du Six Juin 14000
14000 CAEN
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Cours Lavalette à Caen et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 200 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €80 000 €
(Simulation pour un prix de 200 000 €)
200 000 € TTC / Parking compris38.68 m2Étage : 2Réf : B225Balcon : 13 m2  Plan détaillé
209 000 € TTC / Parking compris44.16 m2Étage : 3Réf : B233Balcon : 6.11 m2  Plan détaillé
219 000 € TTC / Parking compris49.48 m2Étage : RDCRéf : C201Terrasse : 15.52 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 245 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €98 000 €
(Simulation pour un prix de 245 000 €)
245 000 € TTC / Parking compris64.62 m2Étage : RDCRéf : B205Terrasse : 9.1 m2  Jardin : 40.36 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/06/2024
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Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Caen (14000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce140 600 €           
(140 500 €)    
+0.1%
(146 100 €)    
-3.8%
2 pièces193 000 €           
(201 700 €)    
-4.3%
(204 300 €)    
-5.5%
3 pièces275 900 €           
(288 800 €)    
-4.5%
(274 000 €)    
+0.7%
4 pièces351 200 €           
(376 500 €)    
-6.7%
(365 800 €)    
-4%
5 pièces et +467 800 €           
(471 000 €)    
-0.7%
(470 600 €)    
-0.6%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Caen (14000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Caen (14000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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5.000€ de remise (1) par pièce
DÉTAILS DE L'OFFRE
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