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Brest - loi LMNP / LMPSea Bow pour investir

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Investissement programme immobilier Sea Bow

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Sea Bow

15 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Brest

Investissement immobilier neuf Brest

Prix à partir de * : 217 000 €

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Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Du 31/05/2024 au 31/12/2024 : DERNIÈRES OPPORTUNITÉS. Une adresse emblématique à Brest. Idéalement situé à Brest qui compte parmi les villes les plus séduisantes de Bretagne, le quartier Cerdan est tout simplement une opportunité rare! A la croisée du centre-ville, de la gare et de la rade, choisissez de vivre ou d'investir dans le coeur du Brest qui se réinvente. Programme Eligible PINEL BRETON * Votre future résidence, à l'architecture hors du commun, contemporaine et d'inspiration maritime est conçue pour vous offrir un nouveau regard côté ville ou côté rade. Résidence de services, co-living, commerces, espaces paysagers viennent écrire l'histoire moderne du quartier en valorisant les usages d'aujourd'hui. Pour votre confort, hauteur et respirations, vous permettront d'apprécier au mieux cet environnement à la fois citadin et marin. Votre nouvelle adresse s'inscrit dans un véritable écrin végétal où les aménagements ont été pensés pour favoriser votre bien être au quotidien. Les appartements aux prestations haut de gamme, se déclinent du studio au 5 pièces. Chaque logement est prolongé par un large balcon ou une terrasse. Résidence en copromotion ICADE & LE GROUPE DUVAL *Voir conditions auprès des Conseillers

Parking, balcon

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Sea Bow à Brest : 3ème trimestre 2025

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« Sea Bow » en synthèse

Situé : Brest
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 217 000 €
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION

ICADE PROMOTION

24 rue de l'Alma
35000 RENNES

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

CO-REALISATION

GROUPE DUVAL

04 42 24 21 98

Voir le site : http://www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Sea Bow à Brest et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 217 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	86 800 €
(Simulation pour un prix de 217 000 €)

217 000 € TTC / Parking compris

42.63 m²

Étage : RDC

: NO

Réf : B03

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 329 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 329 000 €)

329 000 € TTC / Parking compris

63.1 m²

Étage : 5

: NE

Réf : A55

Balcon : 29.73 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/06/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Brest (29200)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	161 400 €	(164 200 €) -1.7%	(172 100 €) -6.2%
2 pièces	208 000 €	(217 000 €) -4.1%	(220 600 €) -5.7%
3 pièces	284 900 €	(293 400 €) -2.9%	(301 800 €) -5.6%
4 pièces	459 500 €	(476 200 €) -3.5%	(446 200 €) +3%
5 pièces et +	495 900 €	(505 700 €) -1.9%	(510 800 €) -2.9%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Brest (29200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Brest (29200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Le Verger

Choisy | 74

Investissement locatif Brest29

Résidence Cerdan

Loi LMP/LMNP / Résidence senior

Visuel non représentatif

Appartements neufs
1 pièce à partir de 151 272 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 198 540 €

Dispo : 1, 2 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Documentation gratuite

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Coeur Armor

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
1 pièce à partir de 149 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 204 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 275 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 325 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Les Berges de la Lys

Loi LMP/LMNP

Appartements et maisons neuves
2 pièces à partir de 173 000 €

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 223 000 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 255 000 €

Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 269 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Travaux en cours

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L'Exclusif

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
2 pièces à partir de 192 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 247 500 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 373 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
2 pièces à partir de 191 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 272 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

Les Impressionnistes, programme immobilier neuf à Tours, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : 5% de remise immédiate! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Pour vivre ou investir à Tours, découvrez cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad. À 250 m de ...

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L'Éclat

Loi LMP/LMNP

Appartements et maisons neuves
2 pièces à partir de 255 000 €

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 284 000 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 531 000 €

Dispo : 2, 3 pièces, Maison

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Golfejuan les Voiles Blanches

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
3 pièces à partir de 493 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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